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近年来，随着昆明城市建设的不断推进，房地产市场持续火爆。越来越多的人开始考虑在昆明购房，然而在购置房屋的过程中，房贷成为了很多购房者的难题。于是就有人提出了组合贷款这个概念，但是昆明市场能否支持组合贷款，这就需要分析昆明房地产市场的现状以及贷款方式。
1.昆明房地产市场现状据昆明市不动产登记中心的统计数据，2021年上半年，昆明市各区域房价涨幅均在5%以上，最高涨幅达到12%。热门板块的房价更是上涨迅猛。而与此同时，昆明也在加大对分享经济型住房的推广力度，这也在一定程度上影响了普通住房的价值。总的来说，昆明房地产市场处于供需紧张的状态。
2.什么是组合贷款组合贷款是指在同一房产抵押下，将不同银行的贷款合并成为一笔贷款。这样可以让借款人以更低的成本贷到更多的钱，实现融资可持续发展。组合贷款一般分为两种：1、商业贷款+公积金贷款；2、两家及以上银行合作联合贷款。
3.昆明能否支持组合贷款目前，昆明市场上支持组合贷款的银行不算多，但也不是没有。一些大型银行如中国银行、工商银行、建设银行、交通银行等都有提供组合贷款业务。此外，还有一些小型银行和民间资本也有此项业务，但需要顾客有一定的还款能力和资信。
4.组合贷款的优缺点组合贷款的优点在于可以利用不同银行贷款的优势，最大程度地减少利息。同时，组合贷款能够让借款人拦汇总进行管理，还款更加方便。缺点在于手续繁琐，不同银行放款时间不同，容易耗费时间。
5.如何选择组合贷款的银行选择组合贷款的银行需要考虑多个方面，包括银行的信誉度、贷款利率、产品适用范围等。此外还要留意银行的收费政策，是不是有其他隐性收费。如果不确定，可以另外找一些咨询师或者金融机构进行咨询。
6.如何准备组合贷款申请材料想要申请组合贷款，需要以下材料：1、购房合同；2、个人身份证明；3、收入证明；4、征信报告；5、其他可能需要的材料（如婚姻证明等）。需准备的材料相对而言较多，需要提前做好准备。
综上所述，昆明市场支持组合贷款，但需要考虑多个方面，包括银行的选择、贷款合同、手续等等。购房者可以根据自己的实际情况选择是否采用组合贷款方式。
