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根据昆明市房管部门规定，对于首次购买房产，首付款比例为30%。也就是说，如果你购买一套100万元的房产，首付款需要30万元。
当然，对于购买价格小于120万元的普通住房，也可以享受最低首付款比例为25%的优惠政策。
值得注意的是，不同银行针对首套房的贷款利率和额度也会有所差异，需要根据自己的实际情况进行选择。
其实，首付款虽然是购房的重要一环，但并不是所有人都有足够的资金进行支付。如果你遭遇首付问题，可以考虑以下几种方式：
寻求家人、朋友的资助。
选择公积金贷款，首付款比例较低。
购买适龄二手房，首付款比例也较低。
无论如何，购房是一件大事，需要认真考虑清楚自己能否承受。首付款也只是这个过程中的一个环节，我们需要做好充分的准备，将自己的财务情况摆在明面上，选择适合自己的购房方式。
