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昆明二手房中介贷款服务费合法吗_昆明二手房中介贷款服务费咋收的

文章来源:原创时间:2024-05-31 点击:

1.二手房中介贷款服务费是什么？

二手房中介贷款服务费是指买家在购买二手房时，中介公司帮助买家办理贷款所收取的服务费。

2.昆明法律法规对二手房中介贷款服务费有没有明确规定？

昆明暂无明确规定，但根据《中华人民共和国合同法》规定，任何收费都应该合理积极、公平透明，不得超过法律、行政法规及国家有关部门规定的收费标准。

3.二手房中介贷款服务费收取标准是怎样的？

目前昆明市场普遍收取二手房购房总价的0.2%至0.5%不等的中介贷款服务费。

4.为什么中介还要收取这个服务费？

中介公司帮助办理贷款需要耗费一定的人力、物力成本，并且中介公司需要为买家提供不断地咨询服务，所以收取这个服务费也是对中介公司工作的一种鼓励和肯定。

5.二手房中介贷款服务费合法吗？

对于中介公司收取二手房中介贷款服务费，法律法规暂无明确规定，并且自2016年起，我国取消了二手房买卖中介服务收费的上限。所以，目前二手房中介贷款服务费并不属于违法行为。

6.买家有没有权利拒绝支付二手房中介贷款服务费？

买家可以与中介公司协商解决，如果双方无法就中介贷款服务费达成一致，买家也可以拒绝支付，但是这可能会影响买家的贷款申请。

随着生活水平的提高和二手房市场的不断发展，中介公司已经成为许多购房者的必经之路。在购买二手房时，中介公司会收取买家很多费用，除了房屋中介费、公证费、评估费等各种杂费之外，还有一个比较特殊的收费项目，那就是二手房中介贷款服务费。那么，昆明的买家们想必会想问，昆明二手房中介贷款服务费合法吗？

首先，我们来了解一下什么是二手房中介贷款服务费。二手房中介贷款服务费是指买家在购买二手房时，中介公司帮助买家办理贷款所收取的服务费。在昆明市场普遍收取二手房购房总价的0.2%至0.5%不等的中介贷款服务费。

那么，昆明市场对二手房中介贷款服务费有没有明确规定呢？目前来看，昆明暂无明确规定，但根据《中华人民共和国合同法》规定，任何收费都应该合理积极、公平透明，不得超过法律、行政法规及国家有关部门规定的收费标准。

对于中介公司收取二手房中介贷款服务费，法律法规暂无明确规定，并且自2016年起，我国取消了二手房买卖中介服务收费的上限。所以，目前二手房中介贷款服务费并不属于违法行为。

但是，对于买家而言，买家是否有权利拒绝支付二手房中介贷款服务费呢？买家可以与中介公司协商解决，如果双方无法就中介贷款服务费达成一致，买家也可以拒绝支付，但是这可能会影响买家的贷款申请。所以，在购买二手房时，还是要了解清楚中介公司的所有收费项，并根据合法的规定和自身的情况做出有效的选择。