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近年来，昆明的房价一直保持上涨趋势，为了能够顺利买房，很多人选择了商业贷款。但是，商业贷款的利率较高，还款较为紧张。相比之下，公积金贷款则拥有更低利率和更加宽裕的还款时间。
那么，昆明市的商业贷款能否转为公积金贷款呢？答案是肯定的。
首先，如果你的房子是二手房，那么只要符合一定的条件，就可以将商业贷款转为公积金贷款。具体的条件包括：
二手房满两年；
还款期限不超过25年；
每月还款金额不低于3584元。
符合以上三个条件的人，就可以通过银行的审核程序，将商业贷款转为公积金贷款。这样可以享受到更好的利率和更加宽裕的还款时间。
对于购买新房的人，可以在购房的时候选择公积金贷款，避免选择商业贷款。在银行审核通过后，就可以享受到更为优惠的贷款政策。
总之，在昆明市，商业贷款可以转为公积金贷款，这对于那些正在还款紧张、想要减轻还款负担的人来说，是一种相当好的选择。同时，在购房时也可以优先选择公积金贷款，以便获得更多的利益和福利。
