昆明私人借钱：农行昆明分行成功办理首笔 “带押过户”二手房贷款！2023年更新
文章来源:未知时间:2023-01-31 点击:
近日，昆明私人借钱中国农业银行昆明分行成功发放全省首笔69万元“抵押转按揭”二手房按揭贷款，实现了完成原贷款偿还、转让、新增抵押、新增贷款发放，无需退还原抵押，有效提高了二手房交易的安全性，有效降低了交易时间和成本，
提高金融服务民生质量和效益的新举措。
成为昆明市场首家跨行“带抵押转让”二手房贷款银行。
有质押的所有权转让简单，对人民有利
昆明私人借钱长期以来，二手房交易存在办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。
而实行“转让带抵押”的新登记模式，将使抵押的房地产上市交易，无需提前偿还贷款，无需提前支付资金，安全快捷地完成转让、抵押、发放新贷款、退还原贷款。
“以抵押转让”的新模式简化了手续，保证了交易安全，大大降低了二手房在市场上的流通成本，增强了市场活力，解决了当前二手房交易的困境。
响应策略职责
“以抵押权转让”新政推出后，中国农业银行昆明分行深刻体会到该政策对改善营商环境、保障民生的积极作用。
银行领导带头跟进。
从服务群众、降低交易成本的角度出发，积极完善金融服务，不断优化二手房贷款“以抵押权过户”业务流程，有效提高了贷款办理效率。
从办理二手房贷款“抵押过户”到两周内，时间不到一个月。
同时，利用农业银行的资金监管制度对买方支付的首付款进行监管，确保在过户完成后首付款支付给卖方，有效降低了买卖双方潜在的资金风险和违约风险，最大限度地保留了客户在农业银行的资金。
买卖双方交易的安全得到有效保障，昆明私人借钱人民财产得到实际行动的保护。
突破困难，有效处理困难
农业银行昆明分行个人信贷部本着不怕困难、不怕困难的精神，认真研究“以抵押转”办理贷款的操作流程，始终与上级银行、昆明市房屋交易产权管理处、昆明市不动产登记中心、昆明市国信公证处保持协调沟通，
并共同讨论确定了具体的业务流程标准。
在没有准备好的经验借鉴的情况下，通过不断探索，失败，克服重重困难，最终实现了二手房贷款“带抵押转让”业务的全过程顺利开展，成功推出全省首笔“带抵押转让”二手房抵押贷款69万元，为全行大面积推广此项业务提供了依据，奠定了基础。
此项业务的顺利办理为本行住房贷款的提速和提高效率提供了有力的提振，昆明私人借钱也为本行进一步拓展全省二手房市场奠定了坚实的基础。
下一步，农业银行昆明分行将继续深化政府与银行与昆明市房屋交易产权管理办公室、昆明市不动产登记中心的合作，进一步探索和解决广大群众财产登记相关的痛点和困难，助力昆明市房地产市场平稳健康发展。
