1、借款人有经营实体，原则上最高60岁，评级三星以上最高65岁，公司成立满3个月，经营范围不含投资管理等敏感行业，接受三材；

2、认可个人或公司的经营性流水；

3、白名单抵押物或评级四星及以上年流水需二分之一覆盖经营性负债（含本笔），贷款5成以下流水单倍覆盖即可，其他类型需年流水2倍覆盖；

4、抵押人不超过70岁，接受直系亲属第三方抵押；

5、房龄建议在20年内（可以贷足）；
6、可贷金额=评估价x成数-按揭余额

1、身份证、户口本、抵押物所有权人的结婚证/离婚证；

2、营业执照；

3、经营流水（个人或公司）；
4、抵押物产证；